Betaalbaar wonen voor onze jeugd en senioren

Betaalbaar wonen voor onze jeugd en senioren

Er moeten voor alle kernen zoveel woningen worden gebouwd als per kern nodig is, ook voor starters en senioren. Leegloop in het buitengebied en in de kleine kernen wordt tegengegaan door het bouwen van betaalbare woningen voor jongeren zodat diversiteit in stand blijft en vergrijzing wordt tegengegaan. In eerste instantie binnen de kernen kijken naar mogelijkheden om vrijkomende scholen, kantoor- en winkelpanden om te vormen tot woningen en vrijkomende gronden van bijvoorbeeld scholen en sportvelden te bebouwen. 

Woningbouw kan het snelst worden gerealiseerd op gronden die al in bezit zijn van de gemeente, dus daarmee starten. In kernen kijken we ook naar hoogbouw. Tijdelijke woningen zoals Tiny Houses/Uuthuuskes, Kangoeroewoningen en het bijplaatsen van Mantelzorgwoningen willen we mogelijk maken naar behoefte van de inwoners. Als alle mogelijkheden binnen kernen en aangrenzend aan bestaande bebouwing uitgeput zijn kijken we naar landbouwgrond. 

In het buitengebied wordt maatwerk geleverd bij de aanvraag voor realisering van woningen, bijvoorbeeld bij bedrijfsbeëindiging, sloop van overtollige bedrijfsgebouwen en opsplitsen van boerderijen. Om verpaupering van het platteland tegen te gaan en om criminaliteit buiten de deur te houden kan daar in principe nieuwbouw gerealiseerd worden. Nieuwe woningen in het buitengebied mogen niet leiden tot beperkingen voor de bedrijfsvoering van de agrarische sector. Wonen in het buitengebied betekent erkennen en accepteren dat gevestigde bedrijven niet beperkt mogen worden in hun bedrijfsvoering. 

Ondernemers in dat gebied dienen uiteraard wel rekening te houden met het woongenot van medebewoners in hun omgeving. Bij renovatie, verbouw en nieuwbouw wordt er gestreefd naar eenvoudige regelgeving. Inwoners dienen in een vroegtijdig stadium in plannen te worden betrokken, dat voorkomt problemen. Circulair bouwen, woningisolatie en zonnepanelen op daken stimuleren en zoveel mogelijk energieneutraal bouwen. Dat is het meest duurzaam. 

We geven hoge prioriteit aan levensloopbestendig bouwen, dat voorkomt dat mensen als ze ouder worden uit hun sociale netwerk worden gehaald. Initiatieven om mensen in hun sociale omgeving te laten blijven wonen worden beloond, zoals bijvoorbeeld in wooncomplexen met gemeenschappelijke ruimtes. Scheef wonen zien te voorkomen door afspraken te maken met woningcorporaties. 

Bij het toewijzen van woningen geeft de gemeente voorrang op basis van sociale en economische gebondenheid en er wordt bij het toewijzen van woningen ook gekeken naar urgentie, niet naar afkomst. Ook bij nieuwbouwwoningen wordt er gekeken naar sociale en economische gebondenheid.